Le coliving est une option de plus en plus populaire pour les personnes cherchant à vivre de manière abordable tout en ayant un mode de vie communautaire. Le coliving peut également être une entreprise rentable pour les entrepreneurs qui cherchent à répondre à la demande croissante de logements abordables.
Dans cet article, nous vous donnons les étapes clés pour se lancer dans le coliving, depuis l’identification du marché et du concept, jusqu’à la mise en place la promotion de votre entreprise. Cet article vous donnera les outils dont vous avez besoin pour vous lancer dans le coliving avec succès.
Le coliving est une forme de cohabitation où plusieurs personnes partagent le même espace de vie, tout en ayant leur propre espace privé. On peut voir ça comme une évolution de la colocation, où les locataires partagent non seulement un espace de vie, mais aussi des équipements et des services, comme une cuisine commune, salle de bain, buanderie, des espaces de travail partagés, etc.
Il est de plus en plus populaire, surtout auprès des jeunes professionnels et des travailleurs indépendants qui cherchent une alternative aux logements traditionnels. Le coliving offre une solution abordable et flexible, ainsi qu’un cadre de vie enrichissant qui favorise les échanges et les interactions entre les résidents.
C’est une tendance en pleine croissance et est considérée comme une alternative vraiment intéressante pour les personnes qui cherchent un logement économique et un lifestyle dynamique et collaboratif !
Vous envisagez de créer votre propre coliving ? Voici des informations et conseils pratiques pour vous aider à démarrer :
1. Faites des recherches sur le marché et les besoins de votre future communauté :
Il est important de savoir si le marché de votre région est prêt pour le coliving. Vous pouvez faire des recherches en ligne ou auprès d’autres entrepreneurs dans ce domaine.
Vous pouvez également chercher à comprendre les besoins et les attentes de votre communauté, pour mieux adapter votre projet.
2. Définissez votre concept :
Vous devez décider du type de coliving que vous voulez créer, ainsi que des services et équipements que vous voulez offrir.
Il peut s’agir d’un espace communautaire pour les travailleurs indépendants, d’un lieu de vie pour les étudiants, ou d’un lieu de transition pour les personnes qui viennent d’emménager dans une nouvelle ville par exemple.
3. Trouvez un lieu :
Vous devez trouver un lieu adapté à votre projet de coliving.
Cela peut être un espace déjà aménagé, un immeuble que vous pouvez rénover, ou un terrain sur lequel vous pouvez construire votre propre logement…
4. Obtenez les autorisations et permis nécessaires :
Assurez-vous d’obtenir les autorisations et permis nécessaires pour ouvrir votre coliving.
Cela peut inclure des permis de construction, d’aménagement, ou d’occupation des lieux.
5. Établissez un business plan et un budget :
Cela comprendra une analyse des coûts, une projection des revenus et des dépenses, et une stratégie pour attirer des locataires.
Vous pouvez également envisager de demander un financement auprès de diverses sources, telles que des investisseurs privés, des banques ou des programmes gouvernementaux.
6. Faites la promotion de votre coliving :
Une fois que vous aurez établi votre coliving, vous devrez le faire connaître auprès de vos futurs locataires.
Vous pouvez utiliser les réseaux sociaux, organiser des événements pour rencontrer des locataires potentiels, ou travailler avec des agents immobiliers locaux pour vous aider à trouver des locataires.
Comme dit précédemment, le coliving émerge comme une des solutions en France pour répondre aux problématiques de logement. Cet ouvrage a pour but de vous faire découvrir tous les aspects de cet univers en plein essor : quel est le marché actuel ? Comment créer, gérer et entretenir son espace de coliving ? Quid de la vie en communauté et du profil des colivers ?
En bonus, vous trouverez notamment des exemplaires de cahier des charges travaux, règles de vie de la maison ou encore tableau de financement pour faciliter votre lancement. Nous vous guidons à chaque étape afin que vous ayez toutes les clés en main. Embarquez dans l’aventure!
Lucie Moreau a cofondé My Name is Bernard, exploitant coliving à Lille. Pendant plus de 3 ans, elle a vécu en tant que coliver au sein de la maison ce qui lui assure une connaissance globale de cet univers à la fois comme habitante, exploitante et propriétaire.